• English
  • Russian
  • Chinese
  • German
  • Polish
  • Serbian
  • Ukrainian
Best Cyprus Properties


Reference No.: LITRE-CPRI-2378

  • Category: Commercial
  • Type: Family Lodge
  • Location: Treis Elies-Troodos Mountains.
  • Bedrooms: 3 - 7
  • Status: For Sale
  • Prices from:

This cosy traditional family mountain lodge offers self catering accommodation and is located in an elevated position in the heart of Treis Elies village. The house is more than 100 years old and has recently been restored. While preserving the architectural heritage the house has been adapted for its new use. The old furniture remains, adding charm and contributing to the original atmosphere of the house. Set in the heart of the Troodos Mountains the lodge is ideal for providing families, friends and couples a respite from a busy lifestyle. Visitors to the lodge can sample the tranquillity and beauty of the area, relax and enjoy the opportunities offered by the village's proximity to forest walks, riverside footpaths and Byzantine history and culture.

The house consists of three different units. Two are provided for short-term holiday rentals and the other is the residence of the owner of the house. Antigonie (sleeps 4+) is a large apartment with two comfortable size bedrooms, bathroom, kitchen/sitting room, big balcony and garden. Melanie (sleeps 2+) is a smaller apartment with one bedroom, shower room, kitchen/sitting room, balcony and big veranda 

Facilities in both apartments include:
Fire place
Central heating
Fans and air-conditioning
Free Wireless internet
Garden furniture
Outside Grill
Private Car parking

Natural trails 5-20 minutes
Venetian Bridges 10-20 minutes
Wineries 20-30 minutes
Picnic areas 20-30 minutes
Byzantine Churches and Monasteries 20-30 minutes
Troodos skiing facilities 20 minutes
Platres/ Troodos Square 20-30 minutes
Beaches 60-90 minutes
Super markets, ATM, restaurants, a hospital and petrol station 20 minutes
Larnaca airport 1 1/2 hours
Paphos airport 60 minutes
Limassol 60 minutes
Nicosia 90 minutes

Price reduced from €480.000 now €350,000 !

Please Contact Us for viewing or more information

Technical Specifications

Εκπτώσεις και Φοροαπαλλαγές

Τα φορολογικά κίνητρα δίνονται, αφού η διατηρητέα οικοδομή έχει συντηρηθεί συνολικά και ορθά σύμφωνα με την ισχύουσα διαδικασία αδειοδότησης, παρακολούθησης και επιχορήγησης, ή σε περίπτωση που έχει ελεγχθεί από τον Κλάδο Διατήρησης του Τμήματος Πολεοδομίας Οικήσεως ή τον Δήμο Λευκωσίας αντίστοιχα και δε χρειάζεται συντήρηση διότι είναι ήδη ορθά συντηρημένη. Τότε, με την κατάθεση της σχετικής ΑΙΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ στο Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, εκδίδονται τα σχετικά Πιστοποιητικά του Υπουργού Εσωτερικών που αφορούν 4 φορολογικές εκπτώσεις:

(α) Απαλλαγή από το φορολογητέο εισόδημα του ιδιοκτήτη ολόκληρου του ποσού των δαπανών, νοουμένου ότι αυτό δεν ξεπερνά το ανεγνωρισμένο κόστος συντήρησης, αφού αφαιρεθούν οι επιχορηγήσεις που έχουν δοθεί για την οικοδομή. Το κόστος θα αποσβεστεί για όσα χρόνια απαιτηθεί.

(β) Φοροαπαλλαγή των ενοικίων που εισπράττει ο ιδιοκτήτης μιας διατηρητέας οικοδομής.

(γ) Απαλλαγή της διατηρητέας οικοδομής από το φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας.

(δ) Επιστροφή μεταβιβαστικών τελών εφόσον η οικοδομή ήταν διατηρητέα όταν έγινε η μεταβίβαση και εφόσον η συντήρησή της συμπληρώθηκε μέσα σε 8 χρόνια από την ημερομηνία μεταβίβασης, σύμφωνα με την τελευταία νομοθετική ρύθμιση που έγινε το 2014